安徽省滁州市琅琊区龙池社区： 聚焦“三园”目标改造老旧小区|热点评

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安徽省滁州市琅琊区龙池社区位于滁州老城核心区域，辖区共有16个小区，多为过去关、停、并、转企业的宿舍区，改造前环境脏乱差、配套设施老旧等问题突出。2018年以来，滁州市把老旧小区改造作为提升居民生活品质的重要抓手大力推进，龙池社区等一批老旧小区顺利实现“破旧立新、一步一景”的华美蝶变。

完善服务功能，致力打造“宜居花园”。在《安徽省城市老旧小区整治改造技术导则》确定标准基础上，该社区将无障碍设施、垃圾分类收集设施等列为改造内容。在西涧二村等老旧小区改造过程中，从改观小区面貌、改善房屋功能、改造基础设施、改优居住环境等方面统筹施策，注重解决停车难、群众活动场所少等实际问题，在小区内或周边配建公共停车场、晨晚练点及文化活动中心等，同时在各小区设置邻里比美角、和谐议事亭等新时代文明实践点。改造后的老旧小区召开业主大会，成立业主委员会，对物业服务已进驻的，实施物业管理达标升级；对物业服务未进驻的，积极探索“就近打捆”集中管理模式。同时，业主委员会和小区均成立党支部，以“红色物业”引领小区服务，巩固改造成果。

强化阵地载体，致力打造“文化乐园”。该社区依托改造提升后的龙池花园小区建立起社区综合文化服务中心，规范建成电子图书阅览室、未成年人心理健康咨询室和家长学校，相继成立“爱心学堂”“汉学堂”“国粹堂”等文化阵地，搭建新时代文明实践重要平台；结合新时代文明实践站建设，完善基础设施配套，建成占地100平方米的科普教育馆，场馆面向小区及社区所有居民免费开放，让他们“零距离”体验科技魅力。同时，西涧二村业委会、龙池花园小区物业企业联合社区，精心设计富有特色、符合辖区居民特点的活动载体，开展“劳动美”社会实践、“阳光成长”心理健康教育、“感恩老师、感恩社会、关爱长辈”等感恩教育活动，打造“千年丰乐、文化龙池”的文化实践品牌。

推进新时代文明实践活动，致力打造“精神家园”。该社区积极打造党建引领“社区+社会组织+社工+社区志愿者”服务模式，整合利用各类资源，提升小区治理水平，构建共建共治共享的社会治理新格局；立足居民需求精心打造以映山红、康乃馨等花色命名的“六色花”志愿服务队，各类特色志愿活动开展得如火如荼。改造后的老旧小区成立社会组织党组织孵化器，启动党建“火炬手”计划，募集资金34万元，建立孵化基地，吸引“1054”救援队（原蓝天救援队）、阳光社工中心等本地知名社会组织纷纷入驻，陆续培育睦邻社工中心、坚果科技服务中心等多家社区社会组织，并引导他们积极参与志愿服务，帮扶慰问下岗职工、留守老人、留守儿童等困难群体，真正做到“党建引领、社区自治、社会组织参与”互助共享的志愿服务格局。

改造后，老旧小区发生了翻天覆地的变化。龙池花园、西涧二村等老旧小区增加停车位116个、充电桩220个，划停车线4000余米，新增绿化面积890多平方米、修缮及新增上下水管网4000余米，新增太阳能路灯40余个、楼道灯129个，新增文体活动广场3000多平方米、室内文化活动场所500余平方米，真正实现了“灯亮、路平、管线齐、下水畅、环境美”。因为对老旧小区改造及后续管理满意，更多居民对居住环境更加爱惜，自觉遵守公共秩序。