去年初，我市创建国家卫生城市工作全面启动。一年多来，全市上下坚持以人民为中心的发展思想，凝心聚力，部门协同，行业携手，全方位扎实推进创建工作。老旧小区面貌提升效果明显，大街小巷变得整洁干净，农贸市场更加规范有序，健康理念逐步深入人心……创卫不仅完善城市基础设施、提升环境卫生质量，而且改善民生、赢得民心。这背后凝聚各地各单位干部职工默默付出的辛勤汗水。本报即日起推出“创卫榜样在身边”系列报道，宣传创卫工作中涌现出来的典型人物、感人事迹，进一步凝聚全市上下同心、全民参与的创卫强大合力，打造健康和谐宜居的幸福家园。
“老旧小区基础设施破损、缺失等情况较为普遍。改造老旧小区要特别关心居民需求，改到百姓心坎上。同时，要结合城市发展现状，建好后期长效管理机制……”
6月7日下午，廊坊市住房和城乡建设局老旧小区改造领导小组办公室负责人邢国凯在繁忙工作之余接受记者采访，谈起老旧小区改造，他感触颇深。
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国家卫生城市创建工作对老旧小区设施与保洁有明确要求。在创卫过程中，我市持续提升民生保障水平，加快补齐民生领域短板欠账，全力推进老旧小区改造……这背后，凝聚着邢国凯的辛勤汗水。
邢国凯是一名“80后”转业军人，大学读的是理工专业，在部队主要从事装备保障工作。2017年，经历过12载军旅生涯摔打，培养了过硬军事素质、强健体魄、顽强意志的邢国凯转业到我市，2018年1月被安置到原市房管局物业科工作。对他来说，城建系统完全是新领域。邢国凯发扬军人敢啃硬骨头精神，立志闯出一片新天地，5年内就从一个门外汉成长为行家里手，助力全市老旧小区面貌焕然一新，居民生活幸福感不断提升。
作为理工科生，邢国凯以前很少与文字打交道，而物业管理不仅要有过硬文字基础，还要具备较强的沟通协调能力。于是，邢国凯虚心向老同事学习，吃透国家、省市文件精神，加班加点上网研读有关物业管理文件法规，借鉴省内外其他城市成功管理经验。邢国凯还自费数千元，专门买来《民法典》及物业管理有关书籍，深入研究物业行业管理政策。功夫不负有心人，邢国凯很快掌握了廊坊物业管理现状及存在的问题，他牵头起草了《廊坊市物业管理办法》《廊坊市既有住宅加装电梯工作实施意见》等一系列规范性文件，探索建立了廊坊市物业行业信用管理评价体系，推进我市小区物业管理、城镇老旧小区改造等工作驶入科学规范发展快车道，对推动行业健康发展发挥了重要作用。在负责物业小区创城三年间，他实地督导检查物业小区540余次，发现并跟踪解决问题3000余个，探索建立全市物业小区管理长效机制。
这个勇于担当、敢于创新的小伙子凭实干很快进入有关领导视野。2021年6月，邢国凯调任廊坊市保障房中心副主任，兼任市住房和城乡建设局老旧小区改造领导小组办公室负责人。
邢国凯负责城镇老旧小区改造工作以来，积极求变，主动创新，制定了我市城镇老旧小区改造工作的指导性文件《全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》。老旧小区人口多，工程量大而且复杂，意见很难统一，协调工作难做。为最大限度满足居民改造意愿，每次在改造之前，邢国凯都会积极走访调研，倾听业主心声，现场讨论，合理制定单个小区改造方案，帮助协调解决改造中遇到的矛盾。在施工现场，邢国凯认真听取居民的看法和建议，帮助群众解决实际困难。对群众举报、投诉，他坚持直查快办、优先处理，确保群众诉求尽量得到满足。邢国凯牢记老旧小区改造既是政治任务，更是民生工程、廉洁工程，必须牢固树立质量、廉政“双安全”意识，要求工程建设监管人员必须保持清醒头脑，项目相关责任单位必须筑牢工程领域反腐防线，确保干成事不出事。
2021年以来，全市完成改造老旧小区461个，受益居民62954户，改善后的小区环境整洁美化、配套设施相对齐备，居民生活环境得到显著提升，全部改造小区居民满意度均超过80%，得到了省市领导认可。
邢国凯还大力推进既有住宅加装电梯工作，几年内共加装电梯90余部，解决了数百户居民上下楼困难的问题。他引导各县（市、区）积极发掘电梯加装工程，大幅提高全市电梯加装数量，创新电梯加装思路，先后对接4家电梯企业，探索快速推动电梯加装途径。
“改造老旧小区，我们注意先地下、后地上，先基础、后提升，先功能、后景观，避免资源浪费，确保‘一次改造、全面见效’。”邢国凯说，“老旧小区改造改善居民的住房条件，提升小区环境，是一项惠民工程。作为一名转业军人、一名党员，我要充分发挥模范带头作用，全力以赴完成改造任务，真正将这项民生工程做到群众的心坎上，为创建国家卫生城市贡献自己的力量。”
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